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Expertise

Droit de la construction et de l’immobilier

Avocats spécialisés :

  • Sophie SOUET
  • Aurélie GRENARD
  • Tiphaine GUYOT-VASNIER
  • Jean FAMEL

Situé à Rennes, le cabinet ARES dispose d’une équipe dynamique qui saura vous accompagner efficacement dans tous les domaines de l’immobilier, que vous soyez un professionnel ou un particulier.

De la construction à la copropriété, en passant par la location, la vente et l’acquisition, son équipe d’avocats experts assurera au mieux la défense de vos intérêts.

Nos Avocats en droit de la construction, de la copropriété et de l’immobilier

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Sophie Souet

Sophie Souet

Avocate associée
Aurélie Grenard

Aurélie Grenard

Avocate associée
Tiphaine Guyot-Vasnier

Tiphaine Guyot-Vasnier

Avocate associée
Jean Famel

Jean Famel

Avocat associé
Nadia Chekkat

Nadia Chekkat

Avocate collaboratrice
Emilie Guillaume

Emilie Guillaume

Avocate collaboratrice
Marine Oresve

Marine Oresve

Avocate collaboratrice
Apolline Renoul

Apolline Renoul

Avocate collaboratrice

Notre rôle d’Avocat en droit de la construction, de la copropriété et de l’immobilier

À Rennes, au sein du cabinet ARES, vous pourrez rencontrer les quatre avocats associés exerçant en droit de la construction, de la copropriété et de l’immobilier, Maître Sophie SOUET, Maître Aurélie GRENARD, Maître Tiphaine GUYOT-VASNIER et Maître Jean FAMEL.

À l’écoute de votre situation spécifique, ils sauront mobiliser toutes les ressources nécessaires pour vous éclairer utilement sur votre situation juridique et vous proposer un plan d’action permettant d’assurer au mieux la défense de vos intérêts.

01.

Que vous rencontriez des problèmes lors de la construction de votre maison, de votre appartement ou de travaux ponctuels, des difficultés pour interpréter un contrat d’assurance ou obtenir une indemnité d’assurances, ou que vous craignez les nuisances des travaux de construction du voisin

02.

Que vous ayez des interrogations sur les termes d’une promesse de vente, d’un compromis, la légalité d’une vente ou la découverte de vices cachés

03.

Que vous soyez aux prises avec des impayés de loyers, un logement insalubre, ou encore que vous subissiez des troubles de voisinage

04.

Que vous souhaitiez contester une décision prise en assemblée générale des copropriétaires, des travaux décidés ou refusés par la copropriété, discuter ou recouvrer les charges de copropriété, obtenir un éclairage sur le règlement de copropriété et vos droits de copropriétaires, faire cesser les bruits ou nuisances dans la copropriété, être assistés dans vos relations avec le syndicat de copropriété et son syndic, être conseillé pour négocier ou vous défendre à un litige de copropriété

Le cabinet ARES se tient à vos côtés en mettant à votre disposition son expérience et son savoir-faire.
Le cabinet ARES intervient au soutien des intérêts de nombreux acteurs du monde de l’immobilier et de la construction, ce qui lui permet de disposer d’une maîtrise transversale de l’ensemble des problématiques juridiques en la matière afin de vous accompagner, de vous conseiller et de vous assister, de vous représenter, au mieux de vos intérêts quel que soit la difficulté à laquelle vous êtes confrontés.

Nos actions à tous les stades, amiables comme contentieux

Amiable

Accompagnement et conseils dans le cadre de discussions amiables, que celles-ci se fassent en direct avec la partie adverse ou dans le cadre de procédures de règlements amiables des litiges (conciliation, médiation…), Analyse et assistance à la rédaction d’actes (compromis de vente, marché de travaux, règlement de copropriété, police d’assurance…), Négociation et rédaction de protocoles d’accord.

Expertises

Assistance à tous types d’expertises, qu’elles se déroulent dans un cadre amiable ou dans un cadre contentieux, bornage amiable ou judiciaire, expertise d’assurance, expertise d’assurance dommages-ouvrage, expertise judiciaire…

Tribunaux

En l’absence de solution amiable, nous vous assistons et vous représentons devant l’ensemble des juridictions française compétentes en droit immobilier, de la copropriété et de la construction, Tribunal de proximité, Juge des contentieux de la protection, Juge des référés, Tribunal Judiciaire avec ou sans représentation obligatoire, Tribunal Administratif…

Appel et exécution

Les avocats du cabinet sont particulièrement aguerris à la procédure d’appel et disposent d’un pôle spécialement dédié à cette procédure devant la Cour d’Appel de RENNES. Ils vous assistent également au stade de l’exécution de l’accord amiable négocié avec les parties adverses ou de la décision rendue par les juridictions.

Nos domaines d’intervention en droit de la construction, de la copropriété et de l’immobilier

  • Garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale, recours indemnitaire au titre des vices de construction
  • Responsabilité contractuelle et délictuelle des constructeurs et des promoteurs,
  • Assurance dommages-ouvrage
  • Vente immobilière
  • Garantie des vices cachés
  • Responsabilité des agents immobiliers, notaires et diagnostiqueurs
  • Contentieux locatif
  • Droit de la copropriété, assistance en cas de litige entre copropriétaire et le syndicat des copropriétaires ou de contentieux avec le syndic, conseil aux membres du conseil syndical
  • Association syndical libre, AFUL ou ensemble immobilier
  • Litiges de voisinage
  • Incendie
  • Assurances de biens et de responsabilité

Nos avocats en droit de la responsabilité et du préjudice corporel vous répondent…

Quels sont les honoraires d'un avocat en droit de la construction, de la copropriété et de l’immobilier ?

Les honoraires d’un Avocat en droit de la construction, de la copropriété et de l’immobilier sont essentiellement fonction de l’étendue des actions à mettre en œuvre au soutien de vos intérêts. L’évaluation de ces actions, et des honoraires qui en découlent, fait systématiquement l’objet d’un échange lors de l’ouverture de votre dossier mais également tout au long de celui-ci afin de vous éclairer au mieux sur l’opportunité des frais à engager.

Quand consulter un avocat en droit de la construction, de la copropriété et de l’immobilier ?

Il est préférable de consulter un avocat en droit de la construction, de la copropriété et de l’immobilier dès que vous êtes confrontés à une problématique juridique dans ces domaines que vous ne parvenez pas résoudre par vous-même. En consultant trop tardivement, vous vous exposez en effet au risque de perdre définitivement vos recours ou à une aggravation significative du coût de ces recours ainsi qu’au risque de perdre l’opportunité d’éviter le contentieux.

Pourquoi faire appel à un avocat en droit de la construction, de la copropriété et de l’immobilier ?

Le droit de la construction, de la copropriété et de l’immobilier est un droit technique et complexe, en constante évolution et avec de multiples intervenants, de sorte que la défense efficace de vos intérêts impose l’assistance de professionnels chevronnés en la matière.